RE/MAX Brembanica ti aiuta a vendere casa senza problemi
grazie al proprio METODO "6 passi verso casa".

Stai pensando di vendere la tua casa ed hai deciso di affidarti ad una agenzia immobiliare?

Prima di tutto complimenti!

Stai facendo la scelta giusta, al contrario di altri che hanno deciso di far da soli, pensando che vendere casa non fosse poi così complicato e si sono ritrovati in un mare di guai. 

Vendere da soli

La casa che vuoi vendere si può rivelare un incubo dal quale ci si può svegliare solo a costo di perdere molto denaro e accumulare molto stress. 

Affidarti ad una agenzia è un’ottima idea, la migliore che tu potessi avere. Un passo così importante merita di essere seguito da professionisti che ti facciano dormir sonni tranquilli.

Qualunque sia il motivo per il quale hai deciso di vendere la tua casa, di certo anche tu avrai in mente questi tre pensieri:

• Vorrei vendere nel minor tempo possibile
• Vorrei realizzare il massimo del valore 
• Vorrei che tutto filasse liscio

Affidarsi ad un’agenzia

Tuttavia se ti affidi ad un’agenzia di per sé non elimini i problemi perché devi sapere che le agenzie non sono tutte uguali, scegliendo quella sbagliata rischi di trovarti dalla padella nella brace.

Ecco alcuni dei problemi più comuni derivanti dalla scelta dell’agenzia immobiliare sbagliata:

1 – Potenziali acquirenti poco interessati o senza capacità di spesa.

• L’agenzia porta numerosi potenziali acquirenti senza averli adeguatamente pre-qualificati.
• Non sono realmente interessati oppure non sono finanziabili.
• In entrambi i casi tutto si risolve in una enorme perdita di tempo, quindi non riesci a vendere nel minor tempo possibile.

2 – Sovrastima dell’immobile.

Comportamento tipico di certe agenzie che sovrastimando l’immobile invogliano chi deve vendere a farsi affidare l’incarico, causando u danno enorme: mettere il proprio immobile sul mercato ad un prezzo troppo alto favorisce tutti quelli che hanno usato invece una stima a valori di mercato.

I compratori non sono infiniti quindi una volt che il mercato è saturo per quel tipo di immobile lo si potrà vendere solo ABBASSANDO il prezzo.

Quindi si realizza un importo ben lontano dall’effettivo valore di mercato.

3 – Scarsa attenzione alla parte amministrativa e burocratica.

Alcune agenzie poco organizzate non pongono la giusta attenzione alle verifiche catastali, urbanistiche e documentali che sono necessarie per fare in modo che si arrivi al rogito senza intoppi e senza sorprese. Si sceglie di affidarsi ad un’agenzia per evitar problemi e ci si ritrova invece con l’amara sorpresa che la professionalità non era così elevata.

Come fare quindi per scegliere la giusta agenzia?  

Certamente fidarsi delle testimonianze di clienti soddisfatti può essere un buon criterio, ma se non si ha la fortuna di conoscere qualcuno che ha avuto un’esperienza positiva, capire quale metodo di lavoro ha l’agenzia e che cosa dobbiamo concretamente aspettarci nel momento in cui decidiamo di affidarle la vendita della nostra casa è molto complicato.

A differenza di ciò che accade in altre agenzie immobiliari, abbiamo messo a punto un METODO che si chiama

6 PASSI VERSO CASA

per fare in modo che la casa di ogni nostro cliente possa essere venduta in tempi brevi e vedendo riconosciuto il giusto valore di mercato grazie al nostro meccanismo di stima certificato e collaudato. 

Avvalersi di un Metodo

Ma cos'è un metodo, e perché è così importante averne uno?

Il nostro metodo è stato messo a punto in anni di ricerca e perfezionamento per creare un procedimento che possa dare risultati prevedibili e controllabili.
Normalmente un metodo, dal punto di vista pratico, è come un percorso costituito da una serie di passi organizzati in maniera sequenziale.

Ciascun passo è stato inserito per uno scopo ben preciso:

evitare un problema che sulla base della nostra esperienza potrebbe insorgere, oppure agevolare lo svolgimento di uno dei punti successivi in modo che tutto proceda in maniera più fluida possibile.

Per chi deve vendere casa questo significa:

• avere sempre chiaro a che punto siamo e cosa accadrà dopo
• sapere cosa verrà fatto ESATTAMENTE a fronte della provvigione
• avere uno storico che supporti le aspettative e quindi aver chiaro cosa è lecito aspettarsi senza doversi fidare delle parole